Если на стены домов прикреплять термоизолирующие плиты, то должно быть теплее, а расходы окупятся в будущем – благодаря экономии на отоплении. При этом разнообразные «эксперты» охотно подсчитают – за более или менее недорогую плату – величину предполагаемой экономии и время выхода на самоокупаемость.
Однако о том, что реальность не столь радужна, знают немногие. Например, слышали ли вы о том, что усиленная теплоизоляция может в некоторых случаях привести к увеличению расходов на отопление? А ведь это давно доказанный факт. Даже в холодное время года мы не только теряем тепло в окружающую среду, но и получаем его – прямо от Солнца! Теплоизоляция хорошо освещаемой южной стены ведёт не только к тому, что снижается утечка тепла ночью, но и к тому, что солнечное тепло не достигает помещений днём. Общий теплобаланс на «юге» дома может из-за теплоизоляции оказаться не в нашу пользу! Не знаю, известно ли об этом факте так называемым «экспертам», но в своих расчётах они пренебрегают этим фактором – весьма немалым.
Экономили вслепую
Впрочем, история с изоляцией дома от притока солнечного тепла – частный случай, пусть и важный. Ведь далеко не все дома имеют большую южную стену и хорошо освещены солнечными лучами. В целом – по всем домам и всей стране – улучшение теплоизоляции действительно снижает расходы на отопление. Но способна ли экономия топлива возместить затраты на утепление домов, хотя бы в теории? Госбанк KfW недавно оплатил экспертизу и получил однозначный ответ: эти расходы не окупаются!
KfW – это как раз тот банк, через который государство тратит миллиарды евро на субсидии и льготные кредиты на «модернизацию» (читай – утепление) прежнего жилья (1,8 миллиарда в текущем году) и поощрение строительства особо утеплённого нового (ещё 1,8 миллиарда). Поэтому неудивительно проведение экспертизы именно этим банком: удивительно, почему это сделано только сейчас...
Ведь борьба за теплосбережение идёт уже давно. Год за годом всё более ужесточаются требования к новым домам, зафиксированные в Предписании о экономии энергии (EnEV). Начиная с 1993 года, к стенам немецких домов прикрепили почти 770 миллионов квадратных метров теплоизоляции (это больше, чем территория Гамбурга). И за всё это время государство не производило проверку того, оправданы ли эти гигантские затраты, львиную долю которых пришлось уплатить владельцам недвижимости из своего кармана.
Оценка специалистов банка KfW
Проведенная же по заказу банка KfW экспертиза показала разорительность затрат на теплосбережение. Например, чтобы достигнуть намеченных политиками на 2050 год целей обществу придётся потратить 838 миллиардов евро. А энергии в результате этих затрат удастся сберечь всего на 370 миллиардов. 468 миллиардов (больше половины суммы!) владельцы жилья потратят без всякой для себя пользы. Причём касается это не только модернизации старых зданий, но и строительства новых – изначально «утеплённых». Теплосбережение в том виде, как оно было намечено немецкими политиками (снижение расхода топлива на 80% к 2050 году), не является самоокупаемым ни при каких обстоятельствах!