Фокус на Подмосковье: новые условия льготной ипотеки смещают спрос!
Изменение условий программы льготной ипотеки может повлечь за собой смещение покупательского спроса с рынка недвижимости Москвы на Московскую область. С 1 июля 2021 года помимо повышения ставок изменилась и предельная сумма кредита – 3 млн рублей для всех регионах. До этого в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях она составляла 12 млн рублей, а в остальных регионах – 6 млн рублей.
«Из-за роста цен и повышения ипотечных ставок спрос на жилье действительно будет смещаться, прежде всего, географически. В Москве приобрести по новым условиям льготной ипотеки какую-либо квартиру невозможно, потому что даже самые бюджетные варианты начинаются от 6 млн рублей. В Московской области цены более разнообразные, и покупатели смогут найти подходящие проекты, чтобы получить на квартиру кредит по сниженной ставке. К примеру, в нашем проекте комфорт-класса «Равновесие», который мы реализуем рядом с городом Одинцово на Можайском шоссе, можно купить студию площадью 29 кв. м за 3,6 млн рублей», - отметил коммерческий директор «КОРТРОС-Москва» Дмитрий Железнов.
Малоэтажный комплекс «Равновесие», который строит ГК «КОРТРОС», расположится на западе Подмосковья, в Одинцовском районе. «КОРТРОС», известный на девелоперском рынке как основоположник принципа комплексного освоения территорий (КОТ) в России, возведет ЖК «Равновесие» по тем же стандартам.
Комплекс расположится на территории 23 га, продаваемая площадь жилья составит 152,5 тыс. м², которые смогут стать домом для 5,45 тыс. человек. На территории комплекса будут построены 11 жилых зданий, детский сад, а также торгово-деловой центр. Завершить строительство планируется в 2024 году.
Квартал возводится по принципам green-development с увеличенной площадью остекления и соблюдением требований к энергоэффективности зданий. На первых этажах расположатся квартиры с придомовой территорией, а в квартирах на последних этажах предусмотрены террасы. На первых этажах зданий также появятся кафе, рестораны и прочие объекты коммерческой инфраструктуры. В подъезды домов будет обеспечен безбарьерный доступ, предусмотрены колясочные и помещения для уборочного инвентаря.
ГК «КОРТРОС» реализует проекты по созданию объектов недвижимости с уникальными характеристиками жилой среды «нового качества жизни» для российского потребителя различных сегментов. Компания входит в двадцатку самых надежных девелоперов России по версии Forbes. Также ГК регулярно занимает топовые позиции в рейтингах застройщиков Московского региона, Пермского края и Свердловской области
В своей деятельности «КОРТРОС» ориентируется на интеграцию мирового опыта и адаптацию международных стандартов проектирования и строительства. Группа участвует в государственных, региональных и ведомственных программах жилищного строительства, эффективно использует механизмы частно-государственного партнерства, создавая уникальные возможности для реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий в различных регионах Российской Федерации и удовлетворения потребностей граждан в обеспечении жильем в рамках реализации государственных инициатив.
ГК «КОРТРОС» также зарекомендовала себя как первопроходец в сфере внедрения «умных технологий» в строительной отрасли. Так, 14 февраля между Минстроем РФ, Центром компетенций «Умный город» и ГК «КОРТРОС» было подписано Соглашение об использовании разработок компании в реализации национального проекта «Умный город». А ранее, в январе 2019 года, соглашение об использовании разработок «КОРТРОС» было подписано с властями Перми.
Автор/источник: пресс-служба ГК «КОРТРОС», https://kortros.ru
2018 год: Московские объекты ГК «КОРТРОС» - с опережением графика