Почти 40 тыс. кв. м офисной инфраструктуры появится в составе многофункционального комплекса на Лужнецкой набережной!
Здания станут первыми энергоэффективными бизнес-центрами, появившимися за последние 5 лет в Хамовниках, и обеспечат 6000 новых рабочих мест. Деловое пространство является частью МФК Luzhniki Сollection. Девелопер - Инвестиционная Группа АБСОЛЮТ.
Новые объекты деловой инфраструктуры, возводимые на Лужнецкой набережной, станут первым современным бизнес-кластером, появившимся в Хамовниках за последние 5 лет. Более 39 тыс. кв.м коммерческих площадей позволят восполнить текущий дефицит качественных офисов в районе и положительно скажутся на показателях деловой активности. Будет создано порядка 6000 новых рабочих мест.
Офисные здания представляют собой два отдельно стоящих корпуса класса «А» высотой 9 и 11 этажей. 9-этажное здание обращено боковым фасадом на Лужнецкую набережную и вместе с жилыми корпусами Luzhniki Collection образует архитектурный ансамбль первой линии, перекликаясь геометрией форм и цветовыми решениями со зданием РАН на противоположном берегу Москвы-реки и исторической застройкой Хамовников. Тема реки и водной глади поддерживается и в дизайн-концепции входных групп: через волнообразность линий, песочные тона, гладкие поверхности и обтекаемые формы, придающие интерьеру плавность и текучесть. Второе, 11-этажное, здание располагается в глубине кластера, являясь визуальным высотным акцентом пространства и формируя архитектурную ассоциацию с горным рельефом. В интерьерах ожидаемо присутствуют строгие прямые линии, треугольные формы, темные терракотовые оттенки, подчеркивающие брутальность и силу горной стихии.
Бизнес-центры спроектированы в единой архитектурной концепции, особенность которой - панорамное витражное остекление; такое решение придает дополнительную визуальную легкость конструктиву зданий, повышает естественную освещенность помещений, сохраняет целостность видов на открывающуюся панораму реки.
На первых этажах бизнес-центров, помимо просторных, выполненных в строгих оттенках и натуральных материалах входных групп от архитектурного бюро IND architects, продумана и сопутствующая инфраструктура: кафе, рестораны, бутики, сфера услуг. Фасадные решения отсылают к истории места: колористика выдержана в краснокирпичных оттенках благодаря использованию терракотовых и обработанных алюминиевых панелей, воссоздавая таким образом архитектуру по мотивам знаковых строений Хамовников.
Визуально оба офисных корпуса связаны между собой общим пешеходно-прогулочным пространством – благоустроенной площадью с малыми архитектурными формами, рабочими и рекреационными зонами, кафе и крытой торговой галереей, выходящей на Лужнецкую набережную. Подземная часть также представляет собой общее двухуровневое пространство с отапливаемым паркингом на 450 машино-мест, зонами велопарковки, станциями зарядки электромобилей и микротранспорта, сервисными помещениями. Въезд-выезд организован по двухпутной рампе с шириной полос 3,5 м. «Умная» система навигации в паркинге продумана с точки зрения эргономики пространства и логики транспортных потоков, присутствует дополнительное зонирование цветовыми акцентами. Градиент основных цветов – терракотового и синего – меняет свою палитру по мере перемещения от корпуса к корпусу: так, при приближении к офису, расположенному на Лужнецкой набережной, цветовая палитра становится холоднее.
Оба центра оснащены разделенной лифтовой системой, благодаря которой передвижение резидентов и гостей внутри зданий не пересекается с маршрутами сервисных и технических служб. Контроль доступа осуществляется через систему электронных устройств, обеспечивающих высокий уровень безопасности объекта.
Благодаря комплексу высокотехнологичных инженерных решений, повышенной площади остекления, применению экологичных строительных и облицовочных материалов оба бизнес-центра будут обладать повышенной энергоэффективностью класса «А» («очень высокий»), что позволит при эксплуатации экономить до 50% тепловой и электроэнергии.
Строительство делового кластера на Лужнецкой набережной планируется завершить к 2027 году.
Дополнительно, благодаря участию девелопера в городской программе по созданию мест приложения труда, за счет проекта Luzhniki Collection в других районах Москвы в период с 2025 по 2027 годы также появятся офисные центры совокупной площадью свыше 100 тыс. кв.м. – два в поселении Внуковское на территории Новой Москвы и один в районе Раменки на проспекте Вернадского. Все объекты возводятся по индивидуальному архитектурному проекту и имеют повышенный класс энергоэффективности «А».
Многофункциональный элитный комплекс Luzhniki Collection возводится в районе Хамовники (ЦАО) по адресу Лужнецкая набережная, 2/4 рядом с олимпийским спорткомплексом «Лужники». На территории 8,4 га появятся 12 клубных жилых домов высотностью от 4 до 18 этажей, окруженных частным парком, с двухуровневым подземным паркингом на 1932 машино-места. Проектом также предусмотрено строительство двух офисных зданий общей площадью более 35000 кв.м и комплекса общественных пространств с городской площадью, торговой галереей, магазинами здорового питания и сетью прогулочных маршрутов. Общая площадь проекта составит более 324 000 кв.м. Сроки реализации первой очереди 2022 – 2026 гг.
Девелопер проекта – Инвестиционная Группа АБСОЛЮТ.
Малоэтажный стандарт 23/24 - состоится подведение итогов конкурса!
SOK City полностью арендован IT-компаниями!
Как юридически проверить квартиру перед покупкой!